Tilinpäätöstiedote 2015: Pääomankäytön tehostaminen vahvisti kassavirtaaHelsinki, 2016-02-05 07:00 CET --
YIT OYJ PÖRSSITIEDOTE 5.2.2016 KLO 8.00
Tilinpäätöstiedote 2015: Pääomankäytön tehostaminen vahvisti kassavirtaa
Luvut suluissa viittaavat edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan, ellei toisin mainita.
Loka-joulukuu 2015 (toimialaraportointi, POC)
-
Liikevaihto kasvoi 2 % 468,5 (461,0) miljoonaan euroon. Vertailukelpoisin valuuttakurssein liikevaihto kasvoi 4 %.
-
Liikevoitto ilman kertaluonteisia eriä oli 16,6 (31,4) miljoonaa euroa ja liikevoittomarginaali ilman kertaluonteisia eriä oli 3,6 % (6,8 %).
-
Loka-joulukuussa 2015 ei ollut kertaluonteisia eriä (10-12/14: -12,4 milj. e)
-
Tilauskanta laski 6 % syyskuun lopun tasolta ja oli 2 172,9 miljoonaa euroa.
-
Operatiivinen kassavirta investointien jälkeen oli 43,4 (139,9) miljoonaa euroa.
Tammi-joulukuu 2015 (toimialaraportointi, POC)
-
Liikevaihto laski 8 % 1 651,2 (1 801,2) miljoonaan euroon. Vertailukelpoisin valuuttakurssein liikevaihto laski 3 %.
-
Liikevoitto ilman kertaluonteisia eriä oli 76,0 (126,4) miljoonaa euroa ja liikevoittomarginaali ilman kertaluonteisia eriä oli 4,6 % (7,0 %).
-
Kertaluonteiset erät olivat -10,4 (-12,4) miljoonaa euroa.
-
Operatiivinen kassavirta investointien jälkeen oli 183,7 (151,9) miljoonaa euroa.
-
Hallituksen osinkoesitys: 0,22 (0,18) euroa osaketta kohden eli 137,8 % (40,0 %) osakekohtaisesta tuloksesta.
Tulosohjeistus vuodelle 2016 (toimialaraportointi, POC)
Konsernin liikevaihdon arvioidaan kasvavan 0–10 % vertailukelpoisin valuuttakurssein.
Oikaistun liikevoiton* arvioidaan kasvavan vuoden 2015 tasolta (2015: 76,0 miljoonaa euroa).
*Oikaistu liikevoitto ei sisällä merkittäviä uudelleenjärjestelykustannuksia tai arvonalennuksia.
Toimitusjohtaja Kari Kauniskangas:
Vuotta 2015 leimasivat isot kysynnän ja toimintavolyymiemme muutokset. Toimitilat ja infra -toimialan tilauskanta sekä asuntomyynti Suomessa ja CEE-maissa kasvoivat kolmanneksella, vaikka Suomessa kuluttajakysyntä laski edelleen. Venäjällä puolestaan rupla oli merkittävästi edellisvuotta heikompi ja asuntojen myynti laski noin kolmanneksen. Muutoksiin mukautuminen edellytti nopeaa uudistumista kaikilla toimialoillamme. Vastasimme muutoksiin muun muassa kehittämällä asiakkaillemme uusia kohtuuhintaisia ratkaisuja. Samalla jatkoimme pitkäjänteistä työtä parhaan asiakaskokemuksen saavuttamiseksi kaikilla toimialoillamme.
Kassavirran ja tehokkaan pääomankäytön osalta saavutimme erinomaisia tuloksia, ja nettovelkamme laski vuoden aikana 696 miljoonasta 529 miljoonaan euroon. Kassavirtaa tuki osaltaan pääomanvapautusohjelma, jonka puitteissa otimme merkittäviä edistysaskeleita erityisesti tonttiyhteistyössä ja toimitilaprojektien myynnissä. Myös valmiisiin myymättömiin asuntoihin Suomessa sitoutunut pääoma pieneni merkittävästi.
Liiketoiminnassa suurimmat onnistumiset koettiin Toimitilat ja infra -toimialalla. Tilauskanta kasvoi ja sen katesisältö parani korkean lisäarvon projektien kasvaneen osuuden myötä. Lisäksi Triplan kauppakeskuksen toteuttamisesta solmittu aiesopimus oli merkittävä askel tulevien vuosien positiivisen kehityksen varmistamiseksi.
Asuminen Suomi ja CEE -toimialalla tilanne oli kaksijakoinen. Suomessa poikkeuksellisen suuri osa liikevaihdosta tuli sijoittajakaupoista, mikä näkyi heikentyneenä kannattavuutena. CEE-maissa myynnin kasvu oli vahvaa ja kannattavuus parani edellisvuodesta. Jatkoimme panostuksia CEE-alueen kasvuun investoimalla uusiin tontteihin sekä perustamalla uuden yhtiön Puolaan.
Venäjällä uudelleenorganisoimme ja sopeutimme toimintaamme merkittävästi aikaisempaa alhaisemmalle volyymitasolle, sillä emme odota parannusta markkinaympäristöön kuluvan vuoden aikana. Tavoitteemme on tehdä positiivista liiketulosta ja kassavirtaa Venäjällä tässäkin ympäristössä.
Tänä vuonna suurimmat ponnistelumme kohdistuvat kannattavuuden parantamiseen, kasvuaihioidemme vahvistamiseen ja pääomankäytön tehostamiseen edelleen. Odotamme tuloksia jo kuluvana vuonna.
Haluan kiittää asiakkaitamme luottamuksesta toimintaamme sekä henkilöstöämme tinkimättömästä ja innostuneesta työstä uudistumisen eteen ja tavoitteidemme saavuttamiseksi.
Toimialaraportointi, POC
|
Milj. e |
10–12/15 |
10–12/14 |
Muutos |
1–12/15 |
1–12/14 |
Muutos |
|
Liikevaihto |
468,5 |
461,0 |
2 % |
1 651,2 |
1 801,2 |
-8 % |
|
Asuminen Suomi ja CEE |
220,8 |
189,2 |
17 % |
777,8 |
726,5 |
7 % |
|
Asuminen Venäjä |
61,6 |
129,7 |
-52 % |
266,4 |
474,1 |
-44 % |
|
Toimitilat ja infra |
186,0 |
142,4 |
31 % |
607,1 |
599,3 |
1 % |
|
Muut erät |
0,0 |
-0,4 |
|
-0,1 |
1,4 |
|
|
Liikevoitto |
16,6 |
19,0 |
-12 % |
65,7 |
114,0 |
-42 % |
|
Liikevoitto-% |
3,6 % |
4,1 % |
|
4,0 % |
6,3 % |
|
Liikevoitto ilman
kertaluonteisia eriä |
16,6 |
31,4 |
-47 % |
76,0 |
126,4 |
-40 % |
|
Asuminen Suomi ja CEE |
13,4 |
17,5 |
-24 % |
56,0 |
63,7 |
-12 % |
|
Asuminen Venäjä |
0,7 |
18,1 |
-96 % |
10,9 |
55,8 |
-80 % |
|
Toimitilat ja infra |
7,4 |
3,0 |
145 % |
21,9 |
20,4 |
8 % |
|
Muut erät |
-4,8 |
-7,2 |
|
-12,8 |
-13,5 |
|
Liikevoitto-% ilman
kertaluonteisia eriä |
3,6 % |
6,8 % |
|
4,6 % |
7,0 % |
|
|
Asuminen Suomi ja CEE |
6,0 % |
9,2 % |
|
7,2 % |
8,8 % |
|
|
Asuminen Venäjä |
1,2 % |
14,0 % |
|
4,1 % |
11,8 % |
|
|
Toimitilat ja infra |
4,0 % |
2,1 % |
|
3,6 % |
3,4 % |
|
|
Tulos ennen veroja |
6,1 |
8,5 |
-29 % |
27,0 |
75,0 |
-64 % |
|
Katsauskauden tulos1 |
4,6 |
5,5 |
-17 % |
20,0 |
56,6 |
-65 % |
|
Osakekohtainen tulos, e |
0,04 |
0,04 |
-17 % |
0,16 |
0,45 |
-65 % |
|
Osakekohtainen tulos ilman kertaluonteisia eriä, e |
0,04 |
0,12 |
-70 % |
0,23 |
0,53 |
-57 % |
|
Operatiivinen kassavirta investointien jälkeen |
43,4 |
139,9 |
-69 % |
183,7 |
151,9 |
21 % |
Sijoitetun pääoman tuotto,
(viim. 12 kk), % |
5,3 % |
7,7 % |
|
5,3 % |
7,7 % |
|
Omavaraisuusaste
kauden lopussa, % |
35,5 % |
32,4 % |
|
35,5 % |
32,4 % |
|
|
Korollinen nettovelka kauden lopussa |
460,8 |
616,6 |
-25 % |
460,8 |
616,6 |
-25 % |
|
Tilauskanta kauden lopussa |
2 172,9 |
2 125,9 |
2 % |
2 172,9 |
2 125,9 |
2 % |
1 Emoyhtiön omistajille
Konserniraportointi, IFRS
|
Milj. e |
10–12/15 |
10–12/14 |
Muutos |
1–12/15 |
1–12/14 |
Muutos |
|
Liikevaihto |
511,6 |
529,3 |
-3 % |
1 732,2 |
1 778,6 |
-3 % |
|
Liikevoitto |
28,4 |
35,2 |
-19 % |
81,6 |
94,8 |
-14 % |
|
Liikevoitto-% |
5,5 % |
6,7 % |
|
4,7 % |
5,3 % |
|
Liikevoitto
ilman kertaluonteisia eriä |
28,4 |
47,6 |
-40 % |
91,9 |
107,3 |
-14 % |
Liikevoitto-%
ilman kertaluonteisia eriä |
5,5 % |
9,0 % |
|
5,3 % |
6,0 % |
|
|
Tulos ennen veroja |
21,4 |
30,7 |
-30 % |
61,3 |
74,3 |
-18 % |
|
Katsauskauden tulos 1 |
16,0 |
22,4 |
-28 % |
47,2 |
55,9 |
-15 % |
|
Osakekohtainen tulos, e |
0,13 |
0,18 |
-28 % |
0,38 |
0,44 |
-15 % |
|
Operatiivinen kassavirta investointien jälkeen |
43,4 |
139,9 |
-69 % |
183,7 |
151,9 |
21 % |
|
Tilauskanta kauden lopussa |
2 467,3 |
2 507,1 |
-2 % |
2 467,3 |
2 507,1 |
-2 % |
|
Sijoitettu pääoma kauden lopussa |
1 174,3 |
1 431,0 |
-18 % |
1 174,3 |
1 431,0 |
-18 % |
Sijoitetun pääoman tuotto
(viim.12 kk), % |
6,4 % |
6,4 % |
|
6,4 % |
6,4 % |
|
|
Efektiivinen verokanta, % |
24,4 % |
27,1 % |
|
22,9 % |
24,9 % |
|
1 Emoyhtiön omistajille
|
|
12/15 |
12/14 |
Muutos |
12/15 |
9/15 |
Muutos |
|
Korollinen nettovelka, milj. e |
529,0 |
696,0 |
-24 % |
529,0 |
574,6 |
-8 % |
|
Velkaantumisaste, % |
101,1 % |
129,9 % |
|
101,1 % |
106,1 % |
|
|
Omavaraisuusaste, % |
32,9 % |
29,2 % |
|
32,9 % |
33,1 % |
|
Katsauskauden jälkeiset tapahtumat
Tammikuussa kuluttajille myytiin Suomessa noin 70 asuntoa (1/15: noin 80), CEE-maissa noin 50 asuntoa (1/15: noin 40) ja Venäjällä noin 200 asuntoa (1/15: noin 370). Venäjällä vertailukauden myynti oli poikkeuksellisen korkea.
Näkymät vuodelle 2016
Tulosohjeistus (toimialaraportointi, POC)
Konsernin liikevaihdon arvioidaan kasvavan 0–10 % vertailukelpoisin valuuttakurssein.
Oikaistun liikevoiton* arvioidaan kasvavan vuoden 2015 tasolta (2015: 76,0 miljoonaa euroa).
*Oikaistu liikevoitto ei sisällä merkittäviä uudelleenjärjestelykustannuksia tai arvonalennuksia.
Vuoden 2016 tulosohjeistus perustuu markkinanäkymien lisäksi seuraaviin tekijöihin: Vuoden 2015 lopussa YIT:n tilauskannasta oli myyty 49 %. Myytyjen ja esisopimusten piiriin kuuluvien projektien arvioidaan tuovan noin puolet vuoden 2016 liikevaihdosta olettaen, että suuret projektit kuten Tripla etenevät suunnitellusti. Loput liikevaihto-odotuksesta perustuu arvioon vuoden 2016 uudesta myynnistä sekä pääomanvapautustoimista.
Toimitilat ja infra -toimialan kasvavan volyymin ja tilauskannan parantuneen katesisällön arvioidaan tukevan toimialan oikaistua liikevoittoa. Venäjällä vallitsevan vaativan markkinaympäristön odotetaan pitävän Asuminen Venäjä -toimialan kannattavuuden vaatimattomalla tasolla. Vuoden 2015 tapaan Asuminen Suomi ja CEE -toimialalla sijoittajakohteiden osuuden liikevaihdosta arvioidaan pysyvän korkeana, mikä vaikuttaa toimialan oikaistuun liikevoittomarginaaliin negatiivisesti. Syksyllä 2013 aloitetun pääomanvapautusohjelman toteutusta jatketaan aktiivisesti vuonna 2016, ja pääomanvapautustoimien odotetaan vaikuttavan edelleen negatiivisesti oikaistuun liikevoittomarginaaliin.
Vuoden 2016 ensimmäisen vuosineljänneksen odotetaan olevan heikoin vuosineljännes oikaistun liikevoiton osalta.
Markkinanäkymät
Suomi
Suomessa makrotalouden heikkouden arvioidaan vaikuttavan edelleen asunto- ja toimitilamarkkinoihin vuonna 2016.
Kuluttajakysynnän odotetaan pysyvän vakaana ja kuluttajien olevan edelleen varovaisia ostopäätöksissään. Kuitenkin kasvukeskuksissa sijaitsevien pienten, kohtuuhintaisten asuntojen kysynnän odotetaan säilyvän hyvänä. Asuntojen hintakehityksen arvioidaan eriytyvän erityisesti pienten ja suurten asuntojen välillä. Asuntolainojen saatavuuden arvioidaan pysyvän hyvänä. Asuntosijoittajien aktiviteetin odotetaan säilyvän hyvällä tasolla, mutta sijainnin merkityksen korostuvan entisestään.
Suomessa toimitilojen vuokralaiskysynnän odotetaan pysyvän vaatimattomana. Kiinteistösijoittajien aktiviteetin arvioidaan pysyvän hyvällä tasolla kiinnostuksen kohdistuessa erityisesti keskeisillä paikoilla sijaitseviin kohteisiin pääkaupunkiseudulla. Urakkamarkkinan odotetaan piristyvän hieman toimitilarakentamisessa. Inframarkkinan arvioidaan pysyvän vakaana.
Venäjä
Venäjällä näkyvyys on heikko ja epävarman taloustilanteen arvioidaan vaikuttavan edelleen negatiivisesti myös asuntomarkkinoihin. Rakentamisen kustannusten odotetaan nousevan, ja asuntojen hintojen odotetaan pysyvän vakaina nominaalisesti. Kysynnän odotetaan kohdistuvan erityisesti pieniin, lähellä valmistumista oleviin tai valmiisiin asuntoihin.
Asuntolainamarkkinan kehitys on vaikeasti ennustettavissa valtion asuntolainojen korkotukiohjelman jatkon epävarmuuden johdosta.
CEE-maat
CEE-maissa positiivisen talouskehityksen odotetaan tukevan kysyntää asunto- ja toimitilamarkkinoilla. Asuntojen hintojen arvioidaan nousevan Tšekissä, Slovakiassa ja Liettuassa ja pysyvän vakaana Puolassa, Virossa ja Latviassa. Asuntolainojen saatavuuden arvioidaan pysyvän hyvänä ja korkotason matalana.
Hallituksen ehdotus jakokelpoisten varojen käytöstä
Emoyhtiön jakokelpoiset varat 31.12.2015 olivat 303 743 378,12 euroa, josta tilikauden voitto oli 4 480 908,50 euroa. Hallitus esittää yhtiökokoukselle, että osinkoa jaetaan 0,22 euroa kutakin osaketta kohden, joten osingonjaon yhteismäärän esitetään olevan 27 627 345,02 euroa. Loppuosa voittovaroista jätetään osingonmaksun jälkeen yhtiön jakokelpoisiin varoihin.
Yhtiön taloudellisessa asemassa ei ole tilikauden päättymisen jälkeen tapahtunut olennaisia muutoksia. Yhtiön maksuvalmius on hyvä, eikä ehdotettu voitonjako vaaranna hallituksen näkemyksen mukaan yhtiön maksukykyä.
Tiedotustilaisuus sijoittajille ja tiedotusvälineille
Tilinpäätöstiedotteesta järjestetään englanninkielinen tiedotustilaisuus perjantaina 5.2.2016 klo 10.00 Suomen aikaa. Tiedotustilaisuus pidetään YIT:n pääkonttorissa, osoitteessa Panuntie 11, 00620 Helsinki. Tilaisuus on yhteinen analyytikoille, salkunhoitajille sekä tiedotusvälineille.
Webcast-lähetys
Tiedotustilaisuutta ja YIT Oyj:n toimitusjohtaja Kari Kauniskankaan esitystä voi seurata suorana webcast-lähetyksenä YIT:n kotisivuilla osoitteessa www.yitgroup.com/webcast. Suora lähetys alkaa klo 10.00 Suomen aikaa. Lähetyksen tallenne on katsottavissa samassa osoitteessa noin klo 12 alkaen.
Puhelinkonferenssi
Tiedotustilaisuuteen voi osallistua myös puhelinkonferenssin kautta. Puhelinkonferenssiin osallistutaan soittamalla viimeistään viisi minuuttia ennen tilaisuuden alkua, klo 9.55 Suomen aikaa numeroon +358 9 817 10 491.
Webcast-lähetyksen ja puhelinkonferenssin aikana kysymykset tulee esittää englanniksi. Tilaisuuden lopussa tiedotusvälineillä on mahdollisuus esittää kysymyksiä myös suomeksi.
Aikataulu eri aikavyöhykkeillä:
|
|
Tilinpäätöstiedotteen julkistaminen |
Tilaisuus sijoittajille ja analyytikoille, puhelinkonferenssi ja suora webcast-lähetys |
Webcast-lähetyksen tallenne saatavilla |
|
EET (Helsinki) |
8.00 |
10.00 |
12.00 |
|
CET(Pariisi, Tukholma) |
7.00 |
9.00 |
11.00 |
|
GMT (Lontoo) |
6.00 |
8.00 |
10.00 |
|
EST (New York) |
1.00 |
3.00 |
5.00 |
Vuosikertomus ja tilinpäätös
YIT Oyj:n vuosikertomus ja tilinpäätös vuodelta 2015 julkaistaan yhtiön kotisivuilla viikolla 8.
Vuoden 2016 varsinainen yhtiökokous
YIT Oyj:n vuoden 2016 varsinainen yhtiökokous pidetään tiistaina 15.3.2016 alkaen klo 10 Helsingissä Finlandia-talon kongressisiivessä. Yhtiökokouskutsu, joka sisältää hallituksen ehdotukset yhtiökokoukselle, julkaistaan erillisenä pörssitiedotteena 5.2.2016.
Lisätietoja antavat:
Timo Lehtinen, talousjohtaja, YIT Oyj, puh. 045 670 0626, timo.lehtinen@yit.fi
Sanna Kaje, johtaja, sijoittajasuhteet ja M&A, YIT Oyj, puh. 050 390 6750, sanna.kaje@yit.fi
YIT OYJ
Kari Kauniskangas
Toimitusjohtaja
Jakelu: NASDAQ OMX, keskeiset tiedotusvälineet, www.yit.fi
YIT on rakennusalan edelläkävijä, joka luo kestävää kaupunkiympäristöä rakentamalla asuntoja, toimitiloja, infrastruktuuria ja kokonaisia alueita. Panostamme ensiluokkaiseen asiakaskokemukseen, korkeaan laatuun ja monipuolisen osaamisemme jatkuvaan kehittämiseen. Toiminta-alueemme kattaa Suomen, Venäjän, Baltian maat, Tšekin, Slovakian ja Puolan. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 5 300 henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2015 liikevaihtomme oli lähes 1,7 miljardia euroa. Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä. www.yit.fi
|