Stendörren Fastigheter AB (publ) offentliggör bolagsbeskrivning
Stendörren Fastigheter AB (publ) offentliggör bolagsbeskrivning
Stendörren Fastigheter AB (publ) ("Stendörren Fastigheter"), då med firman Header Compression Sweden AB (publ), offentliggjorde den 22 september 2014 ett pressmeddelande med information om att bolaget planerade att ändra verksamhetsinriktning, byta firma till Stendörren Fastigheter AB (publ), genom kvittningsemission förvärva Stendörren Fastigheter AB samt dela ut den gamla verksamheten till aktieägarna. Med anledning av verksamhetsbytet beslutade såsom brukligt Nasdaq Stockholm AB (”Nasdaq”) om en observationsnotering av aktierna i Stendörren Fastigheter intill dess att Stendörren Fastigheter inkommit med en bolagsbeskrivning som godkänts av Nasdaq. Förslaget till ny verksamhetsinriktning och övriga åtgärder godkändes vid extra bolagsstämma den 5 november 2014.
Stendörren Fastigheter har upprättat en bolagsbeskrivning som idag har godkänts av Nasdaq, vilken finns tillgänglig på bolagets hemsida, www.stendorren.se.
I bolagsbeskrivningen anges nedanstående, icke tidigare offentliggjorda, information.
Kompletterande fastighetsförvärv
Stendörren Fastigheter har via pressmeddelanden tidigare kommunicerat att bolaget avtalat om ytterligare fastighetsförvärv om totalt cirka 3 miljarder kronor. Merparten av fastighetsförvärven är villkorade bland annat av Bolagets finansiering för dessa förvärv och tillträde av fastigheterna beräknas ske löpande under första kvartalet 2015. Genomförs samtliga avtalade fastighetsförvärv kommer värdet på Stendörren Fastigheters fastighetsbestånd att uppgå till cirka 5 miljarder kronor. Den genomsnittliga direktavkastningen för de avtalade fastighetsförvärven uppgår till cirka 7 procent baserat på befintliga hyresnivåer och historiska drifts- och underhållskostnader.
Balans- och resultaträkning proforma för Stendörren Fastigheter
I bolagsbeskrivningen återfinns resultaträkning proforma för perioden januari till september 2014 samt balansräkning per 30 september 2014. Proformaräkenskaperna utgår från bolagets fastighetsbestånd per 1 december 2014 om cirka 2 miljarder kronor.
Proforma koncernens balansräkning |
|
|
|
tkr |
2014-09-30 |
|
|
Tillgångar |
|
|
|
Förvaltningsfastigheter 1) |
1 962 500 |
Övriga materiella anläggningstillgångar |
1 673 |
Finansiella anläggningstillgångar |
527 |
Omsättningstillgångar |
48 209 |
Likvida medel |
37 398 |
|
|
Summa tillgångar |
2 050 307 |
|
|
Eget kapital och skulder |
|
|
|
Eget kapital |
724 580 |
Avsättningar |
241 |
Räntebärande skulder långfristiga |
1 111 362 |
Räntebärande skulder kortfristiga |
114 654 |
Ej räntebärande skulder |
99 470 |
|
|
Summa eget kapital och skulder |
2 050 307 |
|
|
Detaljerade förklaringar till avvikelser i denna proforma balansräkning jämfört med tidigare offentliggjort material återfinns i Bolagsbeskrivningen |
Proforma koncernens resultaträkning 2) |
|
|
1 jan- 30 sep |
|
2014 |
Hyresintäkter |
124 137 |
Övriga rörelseintäkter |
7 600 |
Fastighetskostnader |
-36 016 |
Övriga rörelsekostnader |
-2 779 |
Driftnetto |
92 942 |
|
|
Central administration |
-3 321 |
Finansiella intäkter |
21 |
Finansiella kostnader |
-35 948 |
Förvaltningsresultat |
53 693 |
|
|
Värdeförändringar förvaltningsfastigheter |
245 795 |
Skatt |
-6 735 |
Årets resultat |
292 753 |
.
Stendörren Fastigheter AB (publ) är ett fastighetsbolag aktivt inom segmentet lager- och lätta industrifastigheter. Stendörren är noterat på First North (Ticker: STEF B). Certified Adviser är Remium Nordic AB (www.remium.com).
|