YIT myy noin 85 miljoonan euron edestä toimitilakiinteistöjäHelsinki, 2014-09-30 14:30 CEST --
YIT OYJ SIJOITTAJAUUTINEN 30.9.2014 KLO 15.30
YIT myy noin 85 miljoonan euron edestä toimitilakiinteistöjä
YIT on solminut sopimukset kolmen toimitilakiinteistön myynnistä eri toimijoille. Kaupat solmittiin Vantaan Tikkurilassa sijaitsevan toimisto- ja liikekeskus Dixin liikekeskuksesta, Liettuan Vilnassa sijaitsevasta Grand Office -toimitilakiinteistöstä sekä Helsingin Käpylässä sijaitsevasta Osmontien toimistokiinteistöstä. Sopimusten kokonaisarvo on noin 85 miljoonaa euroa, josta noin 50 miljoonaa euroa kuuluu pääoman vapautusohjelman piiriin. Liikevaihtoa kirjataan Q3:lle valmius- ja vuokrausasteiden mukaisesti yhteensä noin 40 miljoonaa euroa. Välitön kassavirtavaikutus on noin 20 miljoonaa euroa.
Toimisto- ja liikekeskus Dixin liikekeskuksen ostaja on tanskalainen kiinteistösijoittaja NREP Nordic Strategies Fund. Kaupan kohteena oleva kolmikerroksinen kauppakeskus on laajuudeltaan noin 9 100 neliömetriä, ja se toteutetaan kahdessa vaiheessa. Ensimmäinen vaihe, noin 5 200 neliömetriä liiketilaa, valmistuu joulukuussa 2014. Toisen vaiheen, noin 3 900 neliömetriä, rakentaminen käynnistyy keväällä 2015 ja valmistuu joulumyyntiin 2016. Kauppaan sisältyvät lisäksi noin 200 autopaikkaa ensimmäisessä rakennusvaiheessa valmistuvasta pysäköintitalosta. Kohteelle haetaan LEED-ympäristösertifikaattia tavoitteena Platinum-taso.
Liettuan Vilnassa sijaitsevan Grand Office -toimitilakiinteistö myytiin virolaiselle sijoitusyhtiölle Capital Mill OÜ:lle. Kaupan kohteena on noin 10 000 neliömetrin kokoinen, 21-kerroksinen toimitilakiinteistö ja sen yhteydessä sijaitsevat parkkitilat noin 290 autolle. Kohde valmistui toukokuussa 2014, ja ankkurivuokralaisina ovat muun muassa vakuutusyhtiö BTA ja sähköverkkoyhtiö Lesto. Lisäksi kiinteistössä sijaitsee myös YIT:n liettualaisen tytäryhtiön toimisto. Grand Office sijaitsee vuonna 2006 hankitulla Vilspan tontilla, jolla on myös YIT:n rakentama, tänä vuonna valmistunut hypermarket Prisma. YIT rakentaa tontille parhaillaan myös asuntoja.
Lisäksi YIT on allekirjoittanut sopimuksen Helsingissä sijaitsevan Osmontien toimistokiinteistön myynnistä VVT Kiinteistösijoitus Oy:n hallinnoimalle VVT Property Fund I Ky:lle. Käpylän Osmontiellä sijaitsevan kuusikerroksisen toimistokiinteistön rakennustyöt aloitettiin syyskuussa 2014. Toimistotalo on laajuudeltaan noin 3 300 neliömetriä ja se valmistuu lokakuussa 2015. Kiinteistön vuokralaiseksi tulee muun muassa Helen Sähköverkot Oy (HSV). Osmontie 38:aan sijoittuva toimistotalo suunnitellaan YIT:n energianero-konseptin mukaisesti, jolloin energiatehokkaisiin ratkaisuihin ja kiinteistöteknisiin järjestelmiin kiinnitetään erityistä huomiota. Kohteelle haetaan LEED-ympäristösertifikaattia tavoitteena Gold-taso.
Lisätietoja:
Sanna Kaje, sijoittajasuhdejohtaja, YIT Oyj, puh. +358 50 390 6750, sanna.kaje@yit.fi
Seppo Martikainen, johtaja, transaktiot, YIT Rakennus Oy, puh. 0400 460 913, seppo.martikainen@yit.fi
Peter Forssell, johtaja, kiinteistökehitys, keskinen Itä-Eurooppa, YIT Rakennus Oy, +358 40 532 2273, peter.forssell@yit.fi
Matti Sarikkola, yksikönjohtaja, Toimistorakentaminen, YIT Rakennus Oy, puh. 040 519 5676, matti.sarikkola@yit.fi
YIT OYJ
Sanna Kaje
Sijoittajasuhdejohtaja
Jakelu: NASDAQ OMX, keskeiset tiedotusvälineet, www.yit.fi
YIT on rakennusalan edelläkävijä. Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä ja Slovakiassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: Suomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla askeleen edellä - asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 6 000 henkilöä seitsemässä maassa. Vuonna 2013 liikevaihtomme oli lähes 1,9 miljardia euroa. Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä. www.yit.fi
|