Julkaistu: 2005-06-03 14:30:00 CEST
Citycon Oyj - Pörssitiedote
Citycon rakennuttaa uuden kauppakeskuksen Tampereen Hervantaan
Citycon Oyj           Pörssitiedote                 3.6.2005 klo 15.30

Citycon rakennuttaa uuden kauppakeskuksen Tampereen Hervantaan

Citycon rakennuttaa uuden kauppakeskuksen Tampereen Hervantaan. Nykyinen
Cityconin 75-prosenttisesti omistama Hervannan Liikekeskus Oy tulee olemaan osa
uutta kauppakeskusta. Rakennettavan uudisosan vuokrattava pinta-ala on noin
8.300 
m2. Uuden kauppakeskuksen kokonaispinta-ala on noin 31 400 brm2, josta
vuokrattava kokonaispinta-ala on noin 15 500 m2. Kauppakeskuksen yhteyteen
rakennetaan noin 450 asiakaspysäköintipaikkaa sekä maan alle että katutasoon.

Kauppakeskuksen uudisosan tulee omistamaan Kiinteistö Oy Kauppakeskus Tampereen
Hermanni, jonka osakekannan Citycon omistaa 100-prosenttisesti. Uuteen
kauppakeskukseen sijoittuu kolme päivittäistavarakauppaa, lukuisia
erikoistavarakauppoja, palveluyrityksiä sekä ravintoloita ja kahviloita.

Uusi kauppakeskus palvelee valmistuttuaan vaikutusalueensa noin 35 000 asukasta
sekä alueen lukuisissa yrityksissä työskenteleviä henkilöitä. Myös Hervannan
naapuriin rakennettavalle Vuoreksen uudelle kaupunginosalle tuleva kauppakeskus
tarjoaa kaupallisia palveluita.

Hankkeen vaatima asemakaavan muutos on saanut toukokuussa 2005 lainvoiman ja
rakennuslupahakemus on tarkoitus jättää kesäkuun aikana. Citycon on tänään
allekirjoittanut kaupan, jolla se ostaa laajennuksen vaatiman maapohjan
Tampereen 
kaupungilta 1,75 miljoonan euron kauppahinnalla. Kiinteistökaupan lopullinen
toteutuminen edellyttää, että Tampereen kaupungin kauppaa koskevat päätökset
saavat lainvoiman.

Hankkeen kokonaisinvestoinnin arvioidaan olevan noin 25,3 miljoonaa euroa ja
nettotuoton kauppakeskuksen valmistuttua yli 8 prosenttia. Laajennuksen
arvioidaan valmistuvan keväällä 2007.

Nykyisen Hervannan Liikekeskuksen vuokrattava kokonaispinta-ala on noin 7 200
m2, 
josta Cityconin omistuksessa on noin 5 000 m2. Cityconin päävuokralaiset
nykyisissä tiloissa ovat Kesko, Spar ja Nordea. Liikekeskuksen toiminta jatkuu
koko rakennusajan.

Citycon on kauppakeskusliiketoiminnan markkinajohtaja Suomessa. Citycon omistaa
yhteensä 16 kauppakeskusta pääkaupunkiseudulla ja muissa Suomen alueellisissa
keskuksissa sekä suunnitelman mukaisesti 1.7.2005 alkaen Åkersbergan
kauppakeskuksen suur-Tukholman alueella Ruotsissa.

Kauppakeskusten lisäksi Citycon omistaa 128 market- ja myymäläkiinteistöä
Suomessa. Yhtiön koko kiinteistöomaisuuden käypä arvo 31.3.2005 oli 736,4
miljoonaa euroa, josta kauppakeskusten osuus oli 60,8 prosenttia ja market- ja
myymäläkiinteistöjen osuus 39,2 prosenttia.

Helsinki 3.6.2005

CITYCON OYJ
Hallitus

Lisätietoja:
Toimitusjohtaja Petri Olkinuora, p. (09) 6803 6738 tai
matkapuhelin 0400 333 256

Liiketoimintaryhmän johtaja, Kiinteistökehitys Carl Slätis, p. (09) 6803 6721
tai 
matkapuhelin 040 560 7522