NASDAQ OMX Copenhagen A/S
Nikolaj Plads 6
1007 København K



Hellerup,
den 15. maj 2009







Schaumann Properties A/S' fondsbørsmeddelelse
nr. 7 / 2009

Periodemeddelelse for perioden 1. januar 2009 til 15. maj
2009.


Resumé:

•	Periodens begivenheder og transaktioner har ikke i
væsentlig grad ændret
koncernens økonomiske stilling i f. t. stillingen den
31. december 2008. 


Schaumann Properties A/S offentliggør ikke
kvartalsrapporter, og afgiver derfor
i medfør af værdipapirhandelslovens §27
stk. 8 denne periodemeddelelse. 

Periodemeddelelsen vedrører perioden fra 1.
januar 2009 til d.d.

Væsentlige begivenheder og transaktioner

I
selskabets ejendomsudviklingsforretning er gennemført transaktioner
og
indtruffet begivenheder, som har været normale og forventelige
for
forretningsområdet. 

Herunder er der i perioden afleveret 19 nybyggede
boliger i Borup til køberne. 

Byggeriet af udvidelsen af Hundige Storcenter
er langt fremskredent, og
aflevering til køber sker med udgangen af oktober i
år. Centret er i øvrigt tæt
på at være fuldt udlejet, og de første butikker er
ibrugtaget af lejerne.
Byggeriet er hidtil forløbet planmæssigt.
Genanvendeligheden af de eksisterende
bygninger har dog vist sig ringere end
oprindelig forventet, hvilket har
medført fordyrelser. 

Byggeriet af
hotellet ved Potsdamer Platz i Berlin, der er udlejet til Scandic,
forløber
planmæssigt med forventet aflevering i 2. halvår 2010. Projektet
på
nabogrunden i Berlin, der omfatter et boligbyggeri og et wellness-
og
spacenter, forløber ligeledes planmæssigt med forventet aflevering i 1.
halvår
2010. 

Der er igangsat ombygning af en kontorejendom i Birkerød
efter forlængelse af
lejekontrakten med den nuværende lejer,
Beredskabsstyrelsen. 

Driften af de hel- og delejede investeringsejendomme
forløber planmæssigt.


Generel beskrivelse af koncernens finansielle
stilling og resultater

Koncernens projekt i Sydhavnsgade, København S.V. er
i perioden overgået til at
være 100% ejet, idet den halvpart, der i 2008 blev
afhændet til en
kapitalpartner, er tilbagekøbt for en lavere pris end
salgsprisen. Dette har
bidraget til en mindre udvidelse af balancesummen.


De ovennævnte byggearbejder i Hundige, Berlin og Birkerød har også bidraget
til
balanceudvidelsen. 

Som omtalt i årsrapporten er egenkapitalen i
perioden positivt påvirket af en
aktieemission på nom. een mio. kr. med et
provenue på 13 mio. kr. 

Herudover er den finansielle stilling ikke som
følge af køb og salg eller
finansielle transaktioner i perioden ændret
væsentligt i f. t. stillingen den
31. december 2008. 

Renteniveauerne er
faldet siden 31.12. 2008, hvilket er positivt, men
rentefaldet giver samtidig
et ikke realiseret kurstab på rentesikringsaftaler i
associerede virksomheder.


Koncernen har i perioden foretaget en kapacitetstilpasning, som forventes
fulgt
op af yderligere tiltag i indeværende kvartal, hvorefter koncernen
samlet set
er gearet til de nye markedsforhold og det lavere aktivitetsniveau.


Periodens nettoresultat har ikke forrykket væsentligt på koncernens
finansielle
stilling i f. t. stillingen den 31. december 2008. 

Den
konstruktive dialog med selskabets finansieringskilder fortsætter,
men
finansieringsinstitutterne viser fortsat stor tilbageholdenhed med
bevilling
af nye lån, hvilket bl.a. nødvendiggør en fortsat stram
likviditetsstyring. 


 
Spørgsmål om denne meddelelse bedes rettet til
bestyrelsesmedlem Jens Schaumann
eller bestyrelsens formand Hans Chr.
Steglich-Petersen, som begge kan
kontaktes på tlf. nr. 70 21 01 13. 


Med
venlig hilsen


Bestyrelsen