Eik fasteignafélag hf. birtir í dag sex mánaða uppgjör sitt að
loknum
stjórnarfundi þar sem reikningar félagsins voru samþykktir.


Niðurstaða Eikar fasteignafélags hf. fyrstu sex mánuði ársins 2008:

  •
Hagnaður fyrirtækisins nam 357 milljónum króna.
  • Velta var 806 milljónir
króna, sem er 16% aukning frá fyrra tímabili.
  • EBITDA var 646,1 milljón
króna á tímabilinu, sem er 27% aukning.
  • Arðsemi eigin fjár var 30,2%.
  •
Heildareignir félagsins voru að andvirði 18,78 milljarðar króna.
  • Vikjandi
fjármagn, þ.e. eigið fé, víkjandi lán og
    tekjuskattsskuldbinding, voru að
andvirði 3,95 milljarðar króna.
  • Hlutfall víkjandi fjármagns var 21%.
  •
Handbært fé frá rekstri var 255 milljónir króna.

Fjárhagsleg
áhætta
Starfsemi Eikar fasteingafélags hf. er fyrst og fremst falin í útleigu
húsnæðis
og fjárhagsleg áhætta félagsins því aðallega þar, ásamt áhættu
vegna
fjármagnskostnaðar og gengisbreytinga. Staða Eikar fasteignafélags hf.
á
leigumarkaði er sterk og mikil ásókn í leiguhúsnæði hjá félaginu.
Rekstur
félagsins hefur gengið vel á tímabilinu. Leiguverð á markaði hefur
hækkað og
þrátt fyrir samdrátt í þjóðfélaginu hefur félaginu gengið vel að
leigja út
húsnæði frá sér og er lítið af óútleigðu húsnæði í eigu þess.


Hækkandi vextir hafa valdið því að virði eigna miðað við
leigutekjur
(„payback“) hefur lækkað niður í 116. Hins vegar hefur útleiga
fasteigna gengið
það vel að markaðsvirði eigna félagsins lækkaði ekki.


Yfirgnæfandi  meirihluti lána félagsins er í íslenskum krónum og með
föstum
vöxtum. Á móti erlendum lánum er félagið með leigutekjur í
erlendum
gjaldmiðlum. Vaxta- og gengisbreytingar hafa því lítil áhrif á
félagið. 

Breytingar á eignarhald á Eik fasteignafélagi hf.
Eik Properties
ehf. á nú allt hlutafé í Eik fasteignafélagi hf. jafnframt 100%
eignarhlut í
Fasteignafélagi Íslands ehf., 64% eignarhlut í Glitni Real Estate
Fund hf.
Saxbygg ehf. er stærsti eigandi félagsins og kjölfestufjárfestir með
um 55%
eignarhald, Glitnir með um 43% eignarhlut og aðrir fjárfestar með tæp
2%.
Markmið félagsins er að vaxa á næstu árum hér á landi og erlendis með
þátttöku
í kaupum á fasteignum og fasteignafélögum og eigendur stefna að
skráningu
félagsins þegar fram í sækir. 

Framtíð Eikar fasteignafélags hf.
Í ljósi
þess að staða útleigumála hjá fyrirtækinu er mjög sterk og félagið vel
varið
gagnvart þeim erfiðu aðstæðum sem skapast hafa á fjármálamarkaði
undanfarin
misseri er framtíð Eikar fasteignafélags hf. björt. Fyrirtækið er
vel í stakk
búið að takast á við þann samdrátt sem einkennir íslenskt
efnahagslíf um
þessar mundir og treysta undirstöður sínar enn frekar. 

Frekari upplýsingar
veitir:
Garðar Hannes Friðjónsson,
forstjóri Eikar fasteignafélags hf.
S.
590 2200 / 861 3027