CITYCON OYJ Pörssitiedote 14.8.2007 klo 11.30

Citycon ostaa Ison Omenan, yhden
Suomen ja pääkaupunkiseudun
suurimmista kauppakeskuksista. Yhtiö allekirjoitti
tänään sopimuksen
Doughty Hansonin hallinnoimien rahastojen kanssa
kauppakeskuksen
hankinnasta noin 329 miljoonalla eurolla. Kaupan
arvioidaan
toteutuvan syyskuun loppuun mennessä. Hankinnan toteuduttua Iso
Omena
on Cityconin suurin kauppakeskus ja se vahvistaa merkittävästi
yhtiön
johtavaa asemaa Suomen kauppakeskussektorilla ja yhtiön
markkina-asemaa
erityisesti pääkaupunkiseudulla, missä yhtiöllä on
hankinnan jälkeen kahdeksan
kauppakeskusta."Tämä on strateginen investointi ykkösluokan
kauppakeskukseen
pääkaupunkiseudun vauraassa länsiosassa, jossa yhtiöllä on
jo
ennestään useita kauppapaikkoja, ja tarjoaa Cityconille
ainutlaatuisen
tilaisuuden kasvattaa markkinaosuuttaan
pääkaupunkiseudun kasvavassa kaupassa.
Sitoutuneena, pitkän tähtäimen
kauppakeskusten omistajana, kehittäjänä ja
kauppakeskustoimijana
kehitämme ja laajennamme Isoa Omenaa aktiivisesti
entisestään. Iso
Omena vahvistaa Cityconin kiinteistösalkkua ja lisää
synergiaetuja
sitä vetämään ryhtyvän henkilöstömme johtamana 2-3
vuoden
kehitysvaiheen jälkeen. Kauppakeskus on sijainniltaan
strategisesti
loistava sekä nyt että tulevaisuudessa", kommentoi Citycon
Oyj:n
toimitusjohtaja Petri Olkinuora.

Vuonna 2001 valmistunut Iso Omena on
Suomen viidenneksi suurin
uudenaikainen kauppakeskus. Sen vuokrattava pinta-ala
on yhteensä
61 300 neliömetriä, josta liiketiloja on noin 49 000
neliömetriä.
Kauppakeskusta on mahdollista laajentaa edelleen noin 7
000
neliömetrillä. Ison Omenan palvelutarjonta on erittäin
monipuolinen:
kauppakeskuksessa on noin 120 liikettä ja ravintolaa ja
sen
ankkurivuokralaisiin kuuluvat hypermarketit Citymarket ja
Prisma,
muotiketjut Hennes & Mauritz, Kappahl ja Dressman sekä
elokuvateatteri
Finnkino. Päivittäistavaramyynnin osuus
kauppakeskuksen myynnistä on yli 60
prosenttia. Vuokrasopimusten
vuokra-arvolla painotettu keskimääräinen kesto on
yli kolme
vuotta.


+----------------------------------------------------------------+
|
Yhteenveto                                           |        
|
|------------------------------------------------------+---------|
|
Vuokrattava pinta-ala, m2                            |  61 300
|
|------------------------------------------------------+---------|
|    
Vähittäiskaupan osuus, m2                        |  49 000
|
|------------------------------------------------------+---------|
|
Käyttämätöntä rakennusoikeutta, m2 (noin)            |   7 000
|
|------------------------------------------------------+---------|
| Myynti
2006, milj. euroa                             |     195
|
|------------------------------------------------------+---------|
|
Kävijämäärä 2006, milj.                              |     8,4
|
|------------------------------------------------------+---------|
|
Liikkeiden ja ravintoloiden lukumäärä                | yli 120
|
|------------------------------------------------------+---------|
|
Parkkipaikkojen lukumäärä (joista 86 % sisätiloissa) |   2 200
|
+----------------------------------------------------------------+


Iso
Omena sijaitsee ostovoimaisessa Etelä-Espoossa Matinkylän
kaupunginosassa noin
13 kilometrin päässä Helsingin ydinkeskustasta
länteen Länsiväylän ja Kehä II:n
risteyksen kupeessa.
Liikenteellisesti loistava sijainti korostuu
entisestään
tulevaisuudessa Espooseen rakennettavan metron myötä,
sillä
Matinkylän metroasema on suunnitteilla kauppakeskuksen
välittömään
läheisyyteen. Kauppakeskuksen vaikutusalueella asuu lähes 150
000
asiakasta.

Kaupan toteutumisen jälkeen yhtiöllä on Suomessa, Ruotsissa,
Virossa
ja Liettuassa yhteensä 32 kauppakeskusta, joiden vuokrattava
pinta-ala
on noin 660 000 neliömetriä.

Helsinki 14.8.2007

CITYCON
OYJ
Hallitus

Lisätietoja:
Petri Olkinuora, toimitusjohtaja
matkapuhelin 0400
333 256

Kaisa Vuorio, maajohtaja, Suomen liiketoiminnot
matkapuhelin 0500 667
227

Jakelu:
Helsingin Pörssi
Keskeiset tiedotusvälineet
www.citycon.fi